Vous voulez gagner en confort, réduire vos factures et valoriser votre logement ?
Je suis architecte HMONP, agréé Mon Accompagnateur Rénov' par l'Anah (agrément 44-003081 ).
Je vous accompagne de l'audit énergétique jusqu'à la fin des travaux : choix des travaux vraiment utiles, montage des aides nationales et locales, conseils pour réussir votre chantier.
J'interviens à Nantes et dans un rayon de 20 km, au-delà sur devis.
Pourquoi choisir ABA architecte comme d'Accompagnateur Rénov'?
Une expertise du bâti ancien.
Architecte depuis 13 ans, formé à la rénovation du bâti ancien, j'identifie les solutions techniques, financières et esthétiques adaptées à votre maison. Lors de la visite, je m'appuie sur des outils de mesure (caméra thermique, détecteur d'humidité, inspection caméra…) pour repérer les points faibles et les pathologies.
Des matériaux sains et locaux.
Bois, terre, paille, fibres végétales : je privilégie des matériaux sains, disponibles à proximité et le réemploi. Ma philosophie : rénover avant de construire, faire mieux avec moins. Bon à savoir : sur Nantes Métropole, l'utilisation d'isolants biosourcés ouvre droit à 6 000 € d'aide supplémentaire.
Un projet à votre mesure.
Chaque logement est unique. Dès la première visite, nous faisons le point sur vos envies d'aménagement, le phasage possible des travaux et ceux que vous souhaitez réaliser vous-même.
Un regard indépendant et global.
Si vous le souhaitez, je peux prolonger l'accompagnement par une mission de maîtrise d'œuvre : partielle (conception d'un réaménagement ou d'une extension, déclaration préalable) ou complète (description des travaux, consultation des entreprises, suivi du chantier).
Travailler avec un architecte c'est la garantie d'une vision globale et d'une expertise professionnelle indépendante au service de votre projet.
Comment se déroule l'accompagnement?
ETAPE 1 - AVANT LES TRAVAUX
Premier contact
_J'écoute votre projet et vos priorités.
_Je vous présente les aides possibles, leurs conditions et les démarches.
_Je vous explique le déroulé de l'accompagnement et l'intérêt éventuel d'une maîtrise d'œuvre.
_Nous signons le contrat de mission d'audit énergétique.
Visite diagnostic
_Visite du logement avec vous, pièce par pièce, avec relevés et mesures.
_ Repérage des particularités techniques et des pathologies éventuelles.
_ Évaluation de l'état du logement (dégradation, insalubrité), qui peut ouvrir droit à un accompagnement renforcé.
_Premiers scénarios de rénovation esquissés ensemble, selon votre budget, votre calendrier et vos envies.
Élaboration du projet
_ Réalisation de l'audit énergétique à plusieurs scénarios de travaux.
_ Restitution et explication de l'audit, fiches explicatives sur les travaux proposés.
_ Finalisation du scénario de travaux retenu: l'estimation du prix des travaux et l'information sur le reste à charge.
_Vérification et conseils sur des aides mobilisables.
_ Liste des professionnels et aide à la consultation des entreprises, conseils pour la collecte des devis et leur analyse.
_ Nous signons le contrat de mission d'accompagnement Rénov' si votre projet retenu est éligible.
_ Nous évaluons la pertinence d'un accompagnement supplémentaire en maîtrise d'œuvre.
ETAPE 2 - PREPARER LES TRAVAUX
Conseil à la réalisation du projet (avant démarrage travaux)
_ Aide au montage du dossier de demande de subvention
_ Conseils de préparation de chantier: planning, réunions, commandes, intempéries _ Conseils pour le suivi de chantier, sur la coordination des entreprises.
_ Restitution de fiches conseils sur la préparation, le suivi et la réception des travaux, la sécurité et les délais.
_ Suivi des dossiers d'aides.
_ Mise à jour supplémentaire de l'audit (optionnel).
ETAPE 3 - APRES LES TRAVAUX
Visite sur site après réalisation des travaux
_Vérification de la cohérence des travaux Devis/Factures/Audit.
_ Explication sur l’analyse de la consommation, l'entretien des équipements, les éco-gestes et la bonne utilisations des équipements
_ Remise du carnet d’information du logement.
_ Remise du carnet d’information du logement.
_ Mise à jour de l'audit si besoin (optionnel).
Un Accompagnateur Rénov', combien ça coûte?
La mission complète Mon Accompagnateur Rénov', l'audit énergétique compris est facturée 2 950€ TTC
Ce tarif s'ajuste selon votre logement
_ Moins de 60 m2 : - 100 € (Surface de plancher)
_ De 120 m2 à 200 m2 : + 100 € (Surface de plancher)
_ Plus de 200 m2 : sur devis.
_ Logement à plus de 20km de l’agence : +100 €
_ Bâti complexe ou construit en plusieurs phases : sur devis
La mission se découpe en trois étapes et vous pouvez avancer pas à pas avec deux contrat successifs. (1_Contrat Audit, 2_Contrat Mon accompagnateur Rénov")
Ce premier contrat audit « avant travaux » permet de valider la pertinence d'un accompagnement Rénov". Cette première étape, est facturée 1 800 à 2 200€ TTC.
Elle vous donne une vision complète de votre projet : faisabilité financière, phasage dans le temps.
Quelles aides pour financer vos travaux ?
Les règles changent souvent. Voici l'essentiel au 27 octobre 2026 ; je vérifie votre situation précise dès notre premier échange.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur Anah, les conditions :
_ Logement de plus de 15 ans, occupé en résidence principale (ou louée comme telle).
_ Classée E, F ou G au DPE avant travaux.
_ Gain d'au moins deux classes énergétiques après travaux.
_ Au moins deux travaux d'isolation (murs, toiture, planchers bas, fenêtres).
_ Aucun chauffage au gaz ou au fioul conservé ni installé après travaux.
_ Accompagnement obligatoire par un Accompagnateur Rénov' agréé, et rendez-vous préalable avec un conseiller France Rénov'.
Aides Maîtrise d'œuvre rénovation ampleur Anah
Pour les ménages modestes et très modestes, la maîtrise d'œuvre peut être financée au même taux que les travaux dans la limite du plafond des dépenses éligibles sur une enveloppe distincte qui s'ajoute à l'aide aux travaux.
Aide à l'Accompagnement Rénov' (en cas de parcours complet)
2000€ Foyer très modeste // 1600€ Foyer modeste // 800€ Foyer Intermédiaire //400€ Foyer Supérieur
Aides Nantes Métropole (Mon Projet Rénov) Audit et Maîtrise d'œuvre
Ouvertes à tous les propriétaires, quels que soient leurs revenus, et cumulables avec l'aide de l'État (dans la limite de l'écrêtement) :
_ 250 € d'aide pour l'audit énergétique ;
_ 7 000 € pour atteindre l'étiquette B, ou 14 000 € pour le label BBC Rénovation, avec accompagnement d'un maître d'œuvre ;
_ 6 000 € si vous utilisez des isolants biosourcés, soit jusqu'à 20 000 €
Aides Nantes métropole *cliquez ici*
Questions Fréquentes
Et les travaux « par geste » ?
Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus que le passage à un chauffage décarboné (pompe à chaleur notamment). Arrêt prévu au premier janvier 2027. L'isolation, les fenêtres ou la ventilation ne sont plus aidées seules : c'est désormais dans une rénovation d'ampleur qu'elles sont financées.
D'autres leviers de financement?
éco-prêt à taux zéro rénovation ampleur qui permet de financer jusqu'à 50 000€ de travaux énergétiques.
Ma maison n'est pas éligible à MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur que faire? (par exemple classée C ou D) ?
Je vous aide à évaluer les aides locales et les CEE mobilisables.
Côté délais?
L'Anah reçoit beaucoup de dossiers. Vous pouvez démarrer les travaux une fois le dossier déposé, mais la réponse peut prendre plusieurs mois et varie fortement en fonction de la zone géographique et de votre catégorie de revenue. Bien accompagné et avec un peu de patience, une rénovation performante reste tout à fait accessible. On fait le point sur ce sujet dès le premier échange.
L'Accompagnateur Rénov' est-il obligatoire ?
Oui, pour bénéficier de MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur et donc des aides.
Combien de temps dure l'accompagnement ?
Cela varie énormément en fonction du type d'accompagnement et de votre tempo (avec ou sans maîtrise d'œuvre) Comptez en général 1 an à 2 ans entre le démarrage de l'accompagnement et la réception des travaux.
Puis-je réaliser une partie des travaux moi-même ?
Oui, on en parle dès la première visite. Seuls les travaux réalisés par des entreprises RGE ouvrent droit aux aides, on organise donc le projet en conséquence.
Ils m'ont fait confiance