Vous avez un projet de travaux pour améliorer votre confort, faire des économies, re-valoriser, votre logement?
L'atelier ABA est votre interlocuteur de confiance pour votre rénovation énergétique d'ampleur. Professionnel agréé par l’État nous vous proposons un accompagnement personnalisé en fonction de vos besoins. Nous évaluons les postes de rénovations pertinents à prévoir, les aides nationales et locales à mobiliser pour financer vos travaux.
Nous réalisons l'audit énergétique de votre logement et définissons avec vous les propositions de travaux énergétiques permettant de parvenir à une rénovation performante correspondant à votre budget, vos envies.
Pourquoi choisir ABA architecte pour votre mission d'Accompagnement Rénov'?
Expertise et Compétence Technique
Possédant un formation spécialisée et une expertise approfondie en conception et de rénovation du bâti ancien. (Bac + 6 en architecture, 12 ans d'expériences, formations continues) nous identifions les meilleures solutions techniques, financières et esthétiques pour répondre à vos besoins.
Eco-conception
Quelles matières utiliser? Avec quel impact sur l'environnement?
Vous êtes au bon endroit, nous vous accompagnons vers des solutions locales, saines et durables pour l'environnement et l'humain. Le bois, la terre, la paille sont nos matières de prédilection.
Notre philosophie : Rénover avant de construire avec des matériaux sains qui sont à proximité ou sous nos pieds, favoriser le réemploi et les solutions low-tech. Faire mieux, avec moins.
Sur-mesure et personnalisation
Chaque projet de rénovation est unique. Nous prenons en compte vos désirs, vos contraintes pour créer un projet qui vous ressemble.
Dès la première visite de votre bien, nous faisons le point sur des évolutions possibles d'aménagement, le phasage de travaux, les travaux que vous souhaitez faire par vous même pour que vous puissiez aborder sereinement votre rénovation.
Besoin d'un suivi approfondi?
En complément de la mission d'Accompagnement Rénov' nous pouvons vous accompagner sur une mission de maîtrise d'œuvre partielle (conception réagencement/extension, déclaration préalable) ou globale (description du projet, consultation des entreprises, suivi du chantier).
Travailler avec un architecte c'est la garantie d'une vision globale de votre projet et d'une expertise professionnelle indépendante.
Un Accompagnateur Rénov', combien ça coûte?
La prestation d'accompagnement de la mission socle "Ma Prime Rénov rénovation d'ampleur" est facturée 2800€
Cette tarification peut évoluer suivant certains critères:
_ Logement < 60 m2 : - 100 € (Surface de plancher)
_ Logement > 140 m2 < 200 m2 : + 100 € (Surface de plancher)
_ Logement > 200 m2 : Nous consulter pour devis.
_ Logement à plus d’une heure ou 70km de l’agence : + 100 €
_ Complexité du bâti, construction en plusieurs phases...
L'accompagnement pour une rénovation globale performante est pris en charge dans la limite d'un plafond de 2000€ selon votre catégorie de revenus.
Quel taux de financement des travaux de rénovation énergétique?
Pour estimer vos aides vous pouvez retrouvez le simulateur d'aide national officiel de l'état *cliquez ici*
L'aide Nationale MPR rénovation d'ampleur pour un saut de 4 classes énergétiques peut aller jusqu'à 63000€HT
Le montant du taux de prise en charge d'une rénovation d'ampleur dépend du revenu fiscal de référence (N-1) et du saut de classes énergétiques réalisé.
Pour en savoir plus sur les aides MPR rénovation d'ampleur *cliquez ici*
A l'aide nationale peut s'ajouter les aides locales (dans la limite du taux d'écrêtement)
Par exemple Nantes métropole soutient les ménages qui souhaitent être accompagnés par un architecte tout au long de leur projet (maîtrise d'œuvre globale) :
+ 13 000€ (7 000€ étiquette B + 6 000€ si isolants biosourcés)
+ 20 000€ (14 000€ label BBC rénovation + 6 000€ si isolants biosourcés)
+ 13 000€ (7 000€ étiquette B + 6 000€ si isolants biosourcés)
+ 20 000€ (14 000€ label BBC rénovation + 6 000€ si isolants biosourcés)
Pour en savoir plus sur les aides Nantes métropole *cliquez ici*
Déroulé d'un Accompagnement ABA
AVANT LES TRAVAUX
Prise de contact et contractualisation
_ Écoute de votre demande, de votre projet de travaux.
_ Premier échange sur les aides susceptibles de financer les travaux et l’accompagnement, les conditions et procédures d’octroi des aides.
_Explication du déroulé de l’accompagnement et sur les possibilités de recours à une mission de maîtrise d'œuvre.
_ Écoute de votre demande, de votre projet de travaux.
_ Premier échange sur les aides susceptibles de financer les travaux et l’accompagnement, les conditions et procédures d’octroi des aides.
_Explication du déroulé de l’accompagnement et sur les possibilités de recours à une mission de maîtrise d'œuvre.
_Contractualisation de la mission "Mon accompagnateur Rénov".
Visite diagnostic du logement
_Visite du logement avec vous pour bien comprendre et cibler vos besoins.
_ Visite et relevé pièce par pièce pour identifier les particularités techniques et pathologies éventuelles.
_Visite du logement avec vous pour bien comprendre et cibler vos besoins.
_ Visite et relevé pièce par pièce pour identifier les particularités techniques et pathologies éventuelles.
_ Évaluation du niveau de dégradation et d’insalubrité du logement pour une éventuelle prestation d'accompagnement renforcée.
_ Temps d'échange permettant d'esquisser ensemble les scénarios de rénovation en adéquation avec votre budget et votre calendrier.
Élaboration du projet de travaux
_ Réalisation de l'audit énergétique comprenant plusieurs scénarios de travaux.
_ Restitution et explication de l'audit.
_ Finalisation du scénario de travaux retenu comprenant l'estimation du prix des travaux et l'information sur le reste à charge.
_Vérification et conseils sur des aides mobilisables.
_ Mise à disposition de la liste des professionnels et aide à la consultation des entreprises.
_ Aide et conseil pour la collecte des devis et leur analyse.
PREPARER LES TRAVAUX
Conseil à la réalisation du projet (avant démarrage travaux)
_ Aide au montage du dossier de demande de subvention à déposer.
_ Mandataire administratif. Assurer la mission de montage et dépôt des dossiers. (optionnel)
_ Conseils de préparation de chantier (planning, réunions, commandes, intempéries). _ Conseils sur le suivi de chantier, sur la coordination des entreprises.
_ Suivi des dossiers d'aides.
_ Conseils au suivi de la sécurité et des délais.
_ Conseils à la réception des travaux (fiches d’autocontrôle et réception)
_ Conseils au suivi de la sécurité et des délais.
_ Conseils à la réception des travaux (fiches d’autocontrôle et réception)
_ Mise à jour supplémentaire de l'audit (optionnel).
APRES LES TRAVAUX
Visite sur site après réalisation des travaux
_Vérification de la cohérence des travaux (Devis/Factures/Audit).
_ Explication sur l’analyse de la consommation, l'entretien des équipements, les éco-gestes et la sobriété des usages.
_ Sensibilisation sur la bonne utilisation des équipements installés.
_ Carnet d’information du logement.
_ Carnet d’information du logement.
_ Mise à jour supplémentaire de l'audit (optionnel).